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2018公司房屋租赁合同范本标准版

更新时间:2018/6/13 23:13:00  浏览量:172  手机版
2018公司房屋租赁合同范本标准版来自vgspc精选推荐的好文章噢,喜欢就赶紧收藏吧。 租赁期内,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿.下面是Vgspc.com网小编为大家推荐公司房屋租赁合同范本的内容,希望能够帮助到你,欢迎大家的阅读参考。
  
2018公司房屋租赁合同范本标准版
  出租方: (以下简称甲方)
  承租方: (以下简称乙方)
  一、甲方将 店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。
  二、租赁期限定壹年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
  三、双方约定半年租金共计 元,有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。
  四、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的除外。
  五、租赁期间,甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房,应提前壹个月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应壹个月通知甲方,不得自行转租,不得转包。承租时,乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产,退租时应自行拆回。
  六、租期满,如乙方要继续承租,乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整,但同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方。
  七、现有楼房楼梯今后甲方需用时,乙方应给予甲方共用,不得以任何理由进行阻挠。
  八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后,自行解决。
  九、租金约定每月初1日准时送交xx公司,每超一天按30%收取滞纳金,超过一个月未交,即中止合同。
  十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。
  甲方: 乙方:
  代表(签名) 代表(签名)
  年 月 日
  
公司房屋租赁合同范本标准版
  出租方:________________________________
  承租方:________________________________
  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
  第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
  第二条 租赁期限
  租赁期共_____年零___月,出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。
  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
  3、承租人拖欠租金累计达____个月的。
  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
  第三条 租金和租金的交纳期限
  租金的标准和交纳期限,按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
  第四条 租赁期间房屋修缮
  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
  第五条 出租方与承租方的变更
  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
  2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
  3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
  第六条 违约责任
  1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。
  2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。
  3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
  4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。
  5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
  第七条 免责条件
  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
  第八条 争议的解决方式
  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
  第九条 其他约定事项
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  第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
  本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本___份,送____________________单位备案。
  出租方(盖章) 承租方(盖章):
  地址:________________________ 地址:_________________________
  法定代表人(签名):___________ 法定代表人(签名):____________
  委托代理人(签名):___________ 委托代理人(签名):____________
  开户银行:____________________ 开户银行:______________________
  帐号:________________________ 帐号:__________________________
  电话:________________________ 电话:__________________________
  邮政编码:____________________ 邮政编码:______________________
  签约地点:____________________ 签约地点:______________________
  鉴(公)证意见 _________________________________________________
  经办人 _________________________________________________________
  鉴(公)证机关 _________________________________________________
  (章)
  签约地点:______________________________________________________
  签约时间: _____年____月____日 有效期限 至____年_____月____日
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