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个人简易版的房屋租赁合同范本

更新时间:2018/6/13 23:13:00  浏览量:169 百家姓全文  手机版
个人简易版的房屋租赁合同范本来自vgspc精选推荐的好文章噢,喜欢就赶紧收藏吧。 租赁期限在6个月以上的租赁合同为要式合同。《中华人民共和国合同法》第215条规定:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
  
个人简易版的房屋租赁合同范本1
  出租人(以下简称甲方):
  承租人(以下简称乙方):
  甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:
  一、该房屋位于 ,房型 ,使用面积: 平方米,房屋质量良好。
  二、租赁期共 个月,从 年 月 日起至 年 月 日止。
  三、该房屋月租金为人民币 ,交纳期限为每 个月交纳一次,每次交纳人民币 。
  四、乙方向甲方交付保证金人民币 ,与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
  五、租赁期间的水、电、煤气费用,由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方,物业管理费由甲方承担。(当日读数:电: 煤气: 水: )
  六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
  1、 乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的;
  2、 乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响本楼居民生活的;
  3、 乙方拖欠租金的。
  七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。
  八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
  九、 租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮。
  十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
  十一、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。
  本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。
  甲方:(签字) 乙方:(签字)
  年 月 日
  
个人简易版的房屋租赁合同范本2
  甲方:_________(出租方)
  乙方:_________(求租方)
  双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:
  第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
  1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
  2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
  3、所出租房屋的房屋产权编号:_________ .
  第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
  (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为xxx)
  第三条 房屋租赁的期限
  租赁期限为___(月/年)从___年___月___日起至___年___月___日。
  租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。
  租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
  (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)
  第四条 租金及其交纳方式
  每月租金___元,大写_________.
  租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
  以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)
  第五条 押金
  押金___元,大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
  如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
  第六条 房屋修缮和装修
  甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
  乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。
  (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
  第七条 房屋出卖
  租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。
  (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)
  第八条 违约责任
  1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
  1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
  2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
  3)拖欠租金__月。
  2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__%
  3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。
  4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。
  第九条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。
  第十条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
  出租方: 求租方:
  电话: 电话:
  地址: 地址:
  年 月 日 年 月 日
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